Por: Redacción Defensores de la Patria
Abelardo De La Espriella ha insistido en que la vivienda debe ser un derecho real para todos los colombianos y no una ilusión atrapada en tasas bancarias imposibles de pagar.
“Yo quiero que todo el mundo en Colombia tenga su casa propia, pero no con los créditos usureros de los bancos colombianos del 13% al año. O me dan crédito del 2% al año por 30 años para la gente o le abro la puerta a los bancos extranjeros”, expresó.
Además, añadió que “en Europa te prestan al 2 % a 30 años… Son bancos privados los que le van a prestar a los particulares y no desarraigando a la gente de su barrio, metiéndole en un gueto, en una urbanización de interés social, sino en su propio barrio. Entonces, quiero unas casas que sean de dos pisos en donde la gente viva arriba con su familia y abajo tenga un negocio que financie la vida de estos colombianos y que pague la cuota del banco”.
La propuesta del precandidato presidencial parte de un principio básico que es la coherencia en el acceso al crédito, mientras en Colombia las tasas hipotecarias pueden rondar el 13 % anual, en Europa, con competencia bancaria y regulación estable, se han consolidado promedios históricamente bajos.
En 2021, las tasas de interés para préstamos hipotecarios en la eurozona llegaron a situarse en torno al 1,3 % en plazos largos, incluso hoy, tras la política restrictiva y posterior ajuste del Banco Central Europeo (BCE), los créditos de vivienda con más de diez años de fijación se ubican en torno al 3,12 % en nuevos préstamos para vivienda con fijación inicial de más de diez años de plazo de pago en el área del euro.
Francia, por ejemplo, registró en mayo de 2025 una tasa promedio de 3,13 % en nuevos créditos hipotecarios para hogares, confirmando que existen mercados con financiación estable y competitiva dentro del bloque.
Esa diferencia muestra lo que De La Espriella denomina “créditos coherentes”, pues garantizan cuotas estables a lo largo del tiempo y permiten que las familias planifiquen su futuro sin miedo a perderlo todo por intereses abusivos.
La solución, según el líder de Defensores de la Patria, no pasa por sacar a la gente de sus barrios ni por proyectos de vivienda que desarraigan, sino por integrar la economía familiar al modelo de vivienda.
La idea es transformar la vivienda en motor de desarrollo, hogares que no solo sean espacios de vida digna, sino plataformas de emprendimiento productivo.
Este planteamiento se enlaza con otras de sus propuestas, como apoyar a la gente trabajadora: “proteges y le das condiciones para que puedan salir adelante, para que puedan hacer empresa y para que puedan desarrollar todas sus inquietudes y hacer realidad todo su sueño”.
La apertura a bancos extranjeros no sería una amenaza sino una oportunidad para obligar al sistema financiero a modernizarse y servirle al ciudadano.
En el modelo que propone sobre el ejemplo de países como Alemania o España, los créditos hipotecarios a 30 años con tasas fijas cercanas al 3 % han sido norma en 2025; allí, las familias no solo logran pagar su vivienda con tranquilidad, sino que consolidan patrimonio, mantienen su arraigo en el barrio y tienen seguridad jurídica.
No se trata de regalar casas, sino de abrir la puerta a condiciones justas de crédito y acompañar a las familias para que con su esfuerzo puedan salir adelante, con competencia bancaria, apoyo a los emprendedores y un Estado que respalde en lugar de asfixiar, Colombia puede transformar la vivienda en una verdadera política de desarrollo humano y económico.
Cada familia colombiana merece una vivienda digna, un hogar que también sea oportunidad de progreso.
Con competencia bancaria real y créditos coherentes, el sueño de tener casa propia dejará de ser un privilegio para convertirse en un derecho posible.
